近日，上海市普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B3-2地塊（簡稱洵陽新村地塊）由融創(chuàng)和廈門建發(fā)共同成立的項(xiàng)目公司（上海兆顥企業(yè)管理有限公司）以64.52億元成功競得該地塊使用權(quán)，溢價(jià)率36.15%,成交樓面地價(jià)84346元/平方米。
針對該地塊高溢價(jià)成交的情況，2021年2月24日下午，根據(jù)上級主管部門的要求，區(qū)政府依法履職，約談該地塊受讓人。約談?dòng)蓞^(qū)規(guī)劃資源局和區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人主持，融創(chuàng)上海及上海兆顥企業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人作為地塊受讓方代表參加了約談。
約談中，區(qū)政府重申了國家和本市房地產(chǎn)調(diào)控的工作要求，表明了將毫不動(dòng)搖貫徹執(zhí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”決心，以實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，要求受讓人充分認(rèn)識到政策的嚴(yán)肅性，做好充分的思想準(zhǔn)備，合理調(diào)整預(yù)期。約談明確，受讓人必須嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在該項(xiàng)目土地出讓全年限內(nèi)，嚴(yán)格落實(shí)全生命周期管理要求并接受相關(guān)部門的監(jiān)管，確保項(xiàng)目品質(zhì)，依法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。約談強(qiáng)調(diào)，區(qū)有關(guān)職能部門將嚴(yán)格監(jiān)管該地塊的開竣工等事項(xiàng)，未按期開工的，將依法合規(guī)、嚴(yán)格按閑置土地管理要求處置；嚴(yán)格執(zhí)行房價(jià)地價(jià)調(diào)控聯(lián)動(dòng)機(jī)制要求，嚴(yán)格按照規(guī)定審批項(xiàng)目預(yù)（銷）售方案備案和“一房一價(jià)”。
（原題：《區(qū)政府就石泉社區(qū)W060402單元B3-2地塊，高溢價(jià)情況約談地塊受讓人》）
