2023年春節前后，隨著防疫政策優化和社會流動恢復，返鄉返城高峰再度出現。節后多地租房市場迎來旺季。

58同城、安居客9日發布的《2023節后返城租房調查報告》顯示，從春節假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房熱度數據來看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等。重點40城中絕大部分城市春節后一周的租房熱度環比翻倍，其中成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市春節后一周的租房熱度環比漲幅超過200%。

在一系列租賃市場利好政策與市場回暖的雙重提振下，報告顯示，今年春節期間處于低谷的租房供應在節后也出現明顯上漲，掛牌房源大幅增加。春節假期后一周，上海、北京、深圳租房供應在重點城市中排名前三。

這份報告還對2023年4月份之前有租房需求的人進行調查。報告顯示，參與調研的意向租房人群中，有74.0%的受訪者為一孩或兩孩家庭，單身獨居的租客占比18.5%。

這份調研聚焦的意向租客工作生活在一線及新一線城市，以“80后”“95后”為主。在租房時間上，報告顯示，此次參與調研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春節后(2月份)馬上開始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數意向租房人群希望可以長租。

對于租住地，報告指出，近六成意向租房人群希望租住在工作地點附近，上下班更方便。對于有小孩的家庭，他們選擇租住房源時，有29.8%的人希望租住在子女學校附近，方便上下學接送。

對于理想的月租金范圍，32.9%的受訪者希望可以在2001元人民幣至3000元之間，約半數人認為租金占月收入的10%至20%為最佳。

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