住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。具體費用如下:
評估費:1990 年(含 1990 年)前的二手房貸款額度超過房屋總價 30%,1990 年以后的二手房超過房屋總價的 50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估,收費標準為 300 元。
擔保費:如果個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。
代辦費:收費標準為 300 元,具體請咨詢貸款辦理機構。
抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額 + 銀行貸款額)低于 50 萬元,此項費用為 235 元,若超過 50 萬元,此項費用為 385 元。
此外,如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用。不同地區、不同銀行和不同業務類型可能會有所差異,具體費用標準請咨詢當地相關部門或機構。
關鍵詞: 住房公積金貸款的手續費是多少