今天（4月15日），紅星新聞記者從仲量聯行獲悉，今年一季度，成都高標庫凈吸納量達到18.5萬平方米，呈現出淡季不淡的需求特征。
在仲量聯行華西區產業及工業地產部負責人尤鵬偉看來，之所以淡季不淡主要源于需求端的改變——在春節假期以及“就地過年”號召下，大城市保留了大量消費人口，餐飲零售消費較往年更為活躍，帶動倉儲需求從2020年末延伸至2021年第一季度。
四川省電子商務大數據中心數據顯示，2021年1-3月，成都市實現電子商務交易額6,107.94億元，同比增長15.46%；實現網絡零售額1,155.06億元，同比增長30.05%。
消費端的需求，在倉儲行業也有所體現。
仲量聯行數據顯示，一季度美團優選、拼多多等社區團購電商以及京東等傳統電商，均在成都擴張其倉儲租賃面積，“正是活躍的租賃需求，帶動成都市場整體空置率環比下降3.2個百分點至15.7%”。
值得注意的是，未來三年，成都高標庫市場還將持續保持充沛供應。“消費習慣的改變也帶動商貿流通服務不斷創新更迭。譬如線上多渠道銷售模式使得物流市場更加碎片化，對倉配物流服務的彈性需求要求更高。”尤鵬偉透露，本輪供應主要集中于青白江子市場，而據預計，專業的供應鏈管理企業將成為零售企業的重要合作伙伴，未來業務需求將有望獲得顯著增長。”
紅星新聞記者 鄒悅 圖據仲量聯行
編輯 柴暢
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